Timber by EMSIEN 3 Ltd BG

Информация для населения

Счет на оплату за январь 2018

Уважаемые жители!

С 01.01.2018 управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: аллея Поликарпова, д. 3, корп. 1 (в т.ч.  ЖСК 893)  является ООО «ЖКС №3 Приморского района».

Вами получены счета на оплату:

  1. ООО «ЖКС №3 Приморского района» Счет на оплату за январь 2018 (розовая квитанция),               в котором отражены начисления по жилищным услугам и в квартирах, где не установлены приборы учета или закончился срок их поверки  - начисления по индивидуальному потреблению ХВС, ГВС и водоотведению по нормативам потребления.
    1. ЖСК 893 Счет на оплату (белые квитанции) начисления за коммунальные услуги, потребленные      в декабре 2017г.– общедомовая электроэнергия, отопление и индивидуальное потребление ХВС, ГВС, водоотведение по фактическому расходу по показаниям индивидуальных приборов учета.

   Просим Вас проверить информацию, отраженную в счетах на оплату (розовые квитанции),            а именно - №№ приборов учета, площадь жилого помещения, количество зарегистрированных граждан. При выявлении некорректных данных сообщить в бухгалтерию квартирной группы по адресу: пр. Богатырский, д. 4 или по тел. 393-43-01.  

Обращаем Ваше внимание, что расход ХВС и ГВС по показаниям приборов учета в счетах на оплату за февраль 2018 - будет  рассчитан  исходя из начальных показаний, переданных Вами последний раз в ЖСК 893 в декабре 2017 и показаний, переданных в бухгалтерию ЖКС №3 Приморского района до 24 января 2018г.

Показания приборов учета ХВС, ГВС необходимо передавать ежемесячно до 24 числа любым доступным способом: 

ü  При оплате текущего счета на оплату ЖКУ; Посредством интернет-сайта www.kvartplata.info;

ü  Роботу телефону 325-05-43; Бухгалтеру квартирной группе по телефону 393-43-01.

   Внимание!

 Оплату по выставленным счетам необходимо производить до 10-го числа месяца, следующего  за истекшим.

                                     Администрация ООО «ЖКС №3 Приморского района», Правление ЖСК 893

 

Памятка по безопасному поведению в сильные морозы

Памятка по безопасному поведению в сильные морозы

Наступают Крещенские морозы. При сильных морозах возникает снижение внутренней температуры тела. Врачи советуют малышам, дедушкам с бабушками, людям, принимающим антидепрессанты, таблетки от "давления", а также рыбакам и охотникам в морозные дни оставаться дома. Иначе существует риск получить обморожения и переохлаждение. Кстати, первые признаки переохлаждения организма - озноб, частое мочеиспускание. В таких случаях надо срочно вернуться в теплое помещение. Тем же, кто все-таки вынужден находиться на улице, надо запомнить 6 основных правил поведения в сильный мороз:

Первое правило поведения — обеспечить организм топливом для выработки внутренней энергии, обогревающей организм. Топливом для нас служит пища. Однако не всякая: капустный лист для этого не годится, понадобится калорийная пища. Жир — лучший источник для выработки внутренней энергии. Если по какой-то причине нельзя есть жиры, их нужно заменить на белковую пищу животного происхождения, например, мясо. Обязательно горячий чай или кофе. Только после плотного завтрака или обеда можно выходить на улицу в сильный мороз.

Второе правило поведения — нужно постоянно двигаться. Нельзя стоять на одном месте, тем более, прислоняться или садиться на холодные, особенно, металлические предметы. В этот момент человек теряет собственное тепло, отдает его более холодной поверхности. Этот процесс убыстряется, если одежда мокрая. Даже намокшая от пота футболка под курткой может ускорить процесс снижения внутренней температуры.

Третье правило поведения — нужно тепло одеваться. Забудьте об утягивающих колготках, врезающихся ремнях, излишне тесных джинсах и всем остальном, что может нарушить кровообращение. Нужна рыхлая шерстяная одежда не менее трех слоев. Чтобы руки оставались теплыми, носите варежки, а не перчатки, теплая и просторная обувь, теплый головной убор. Это обязательно! С незащищенной поверхности кожи тепло улетучивается еще быстрее из-за испарения пота. А через непокрытую голову мы теряем 17% тепла всего организма! Потерять его можно и в том случае, если в организме нарушается циркуляция крови. Вот почему особенно тепло должны укутываться люди пожилого возраста, малыши, и те, кто страдает заболеваниями, связанными с нарушением циркуляции крови — с тем же атеросклерозом, к примеру. Они могут пострадать от холода и при небольшой минусовой температуре.

Четвёртое правило поведения — берегите уши, нос, щеки и пальцы. Они в первую очередь предрасположены к обморожению.

Пятое правило поведения — постарайтесь не надевать на улицу серьги и кольца. Обладая высокой теплопроводностью, металл на морозе так сильно остывает, что может вызвать обморожение. А кольца затрудняют циркуляцию крови в пальцах, и они еще больше мерзнут даже в варежках.

И шестое правило поведения — на морозе нельзя курить. Никотин снижает циркуляцию крови в периферических сосудах, в основном в пальцах рук и ног, что делает их более уязвимыми для мороза.

Переохлаждение может привести к летальному исходу. При температуре тела ниже 31°С пострадавший находится без сознания, его мышцы скованы суровыми спазмами, а челюсти крепко сжаты. Дыхание едва заметно, пульс 32-36 ударов, артериальное давление низкое или не обнаруживается, а зрачки расширены. В таком состоянии происходит остановка сердца. Если вам встретится лежащий на тротуаре человек в таком состоянии — вызовите "скорую", тем самым Вы спасёте человека от смерти.

Соблюдайте правила поведения на морозе и будьте здоровы!!!

Пожарная часть (профилактическая) СПб ГКУ «ПСО Приморского района»

ОНД и ПР Приморского района ГУ МЧС России

Уважаемые жители!

Начиная с 09.01.2018 года с целью информирования о проведении 18.03.2018 года выборов президента Российской Федерации сотрудниками участковых избирательных комиссий совместно с сотрудниками управляющей организации ООО «ЖКС №3 Приморского района» будет проводиться обход квартир Вашего многоквартирного дома.

Телефон для справок: 430-31-84

Памятка о мерах пожарной безопасности в период отопительного сезона

С наступлением похолодания, в ветренную погоду жители часто применяют дополнительные нагревательные приборы: плитки, электрообогреватели и др., иногда и кустарного изготовления. Все это может привести к возгораниям. Нередко на таких пожарах гибнут люди. Чтобы этого не произошло, необходимо соблюдать элементарные правила пожарной безопасности.

Перед началом отопительного сезона каждый гражданин, руководители организаций обязаны провести проверку, ремонт, осмотр и обслуживание печей, котельных, теплогенераторных и калориферных установок, а также других отопительных приборов и систем.

Печи и другие отопительные приборы должны иметь установленные нормами противопожарные разделки (отступки) от горючих конструкций, а на деревянном или другом полу из горючих материалов — предтопочный лист без прогаров и повреждений. Запрещается установка металлических печей, не отвечающих требованиям пожарной безопасности.

При эксплуатации печного отопления запрещается:

— оставлять без присмотра топящиеся печи, а также поручать надзор за ними малолетним детям; — располагать топливо, другие горючие вещества и материалы на предтопочном листе;

применять для розжига печей бензин, керосин, дизельное топливо и другие легко воспламеняющиеся или горючие жидкости; — топить углем, коксом и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива; — производить топку печей во время проведения в помещениях собраний и других массовых мероприятий; — использовать вентиляционные и газовые каналы в качестве дымоходов; — перекаливать печи.

При эксплуатации электронагревательных приборов запрещается:

— эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции;

— пользоваться розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями;

— использовать временную электропроводку.

При эксплуатации котельных и других теплопроизводящих установок запрещается:

— допускать к работе лиц, не прошедших специального обучения и не получивших соответствующих квалификационных удостоверений;

— эксплуатировать теплопроизводящие установки при подтекании жидкого топлива (утечке газа) из систем топливоподачи, а также вентилей у топки и у емкости с топливом;

— подавать топливо при потухших форсунках или газовых горелках;

— разжигать установки без предварительной их продувки;

— эксплуатировать котельные установки, работающие на твердом топливе, дымовые трубы которых не оборудованы искрогасителями и не очищены от сажи.

Напоминаем, что с приходом отопительного сезона необходимо обратить особое внимание на выполнение требований пожарной безопасности в жилых домах и квартирах, имеющих печное отопление, как при устройстве, так и при эксплуатации печей. Пожары чаще всего возникают из-за перекала печи, появления в кирпичной кладке трещин, в результате применения для растопки горючих и легковоспламеняющихся жидкостей, выпадения из топки горящих углей.

ПЧ(профилактическая) СПб ГКУ «ПСО Приморского района», ОНДПР по Приморскому району, ВДПО Приморского района.

 

Последствия неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг

ПРОКУРАТУРА РАЗЪЯСНЯЕТ:

Последствия неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг.

За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Законодательство предусматривает следующие последствия в случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг:

1. Начисление пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней  (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

2. Ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги.

Правила приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг устанавливаются Правительством РФ и предусматривают право исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги, ограничивать или приостанавливать в установленном порядке подачу потребителю коммунальных ресурсов (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 32 Правил № 354).

При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи определенного коммунального ресурса и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги временно прекращается подача определенного коммунального ресурса. Одновременно исполнитель обязан опломбировать соответствующее оборудование, которым пользуется потребитель-должник.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 114 Правил № 354).

Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги следующий (если иное не предусмотрено договором о предоставлении коммунальных услуг):

1) исполнитель направляет потребителю предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня доставки предупреждения предоставление коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Уведомление потребителя может осуществляться одним из следующих способов (пп. "а" п. 119 Правил № 354):

- вручение предупреждения (уведомления) под расписку;

- направление предупреждения (уведомления) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении;

- включение текста предупреждения (уведомления) в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги;

- иным способом, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе посредством передачи сообщения на мобильный телефон, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной системе ЖКХ либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет;

2) если потребитель не погасил задолженность в течение установленного в предупреждении срока, исполнитель при наличии технической возможности ограничивает предоставление указанной в предупреждении коммунальной услуги (пп. "б" п. 119 Правил № 354);

3) если потребитель не погасил задолженность по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги или если отсутствует возможность ввести ограничение предоставления коммунальной услуги, исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения (пп. "в" п. 119 Правил № 354).

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги потребителем (п. 120 Правил).

3. Взыскание задолженности в судебном порядке

Управляющая компания, ТСЖ или застройщик вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с потребителя. Кроме того, в случае, если договор на предоставление коммунальных услуг заключен напрямую с поставщиком услуги, он также вправе обратиться в суд с данными требованиями.

4. Обращение наймодателя в суд с иском о выселении

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст. 90 ЖК РФ).



Прокуратура Приморского района г. Санкт-Петербурга, 2017 г. 

ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ВЫХОДЕ НА ЛЁД

ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ВЫХОДЕ НА ЛЁД

На водных объектах Северной столицы – и в первую очередь на внутренних водоемах начал появляться лед. Неокрепший лед в сочетании с сильными метелями может представлять большую опасность: под покровом снега трещины и открытые участки воды незаметны. Кроме того, если снегом занесена береговая линия, люди по невниманию могут оказаться на льду водоемов, сами того не подозревая.

Нахождение на льду часто связано со смертельным риском. Особой опасности подвергаются дети, оказавшиеся у воды без присмотра взрослых. Еще одна категория риска – любители активного отдыха и зимней рыбной ловли, которые устремляются на лед, едва только он успеет установиться. И хотя, казалось бы, всем известны плачевные последствия пренебрежения зимой элементарными правилами безопасности на Финском заливе, на реках, озерах, прудах и карьерах Санкт-Петербурга, неоправданная удаль и азарт нередко заставляют людей потерять чувство самосохранения. К сожалению, ни один зимний сезон в нашем городе не обходится без экстренных ситуаций и несчастных случаев на водных объектах.

Помните:

  • Недопустимо выходить на неокрепший лед.
  • Нельзя отпускать детей на лед без присмотра взрослых.
  • Нельзя проверять прочность льда ударом ноги и ходить рядом с трещинами.
  • Одна из самых частых причин трагедий на водных объектах зимой – выход на лед в состоянии алкогольного опьянения.
  • Недопустимо выходить на лед в темное время суток, в непогоду, в условиях плохой видимости.
  • Следует проявлять особую осторожность в устьях рек и местах впадения в них притоков, где прочность льда может быть ослаблена. Нельзя приближаться к тем местам, где во льду имеются вмерзшие деревья, коряги, водоросли, воздушные пузыри.
  • Рыбакам рекомендуется иметь при себе шнур длиной 12–15 м с грузом на одном конце и петлей на другом, длинную жердь, широкую доску, нож или другой острый предмет, с помощью которого можно будет выбраться на лед в случае провала.
  • Если вы провалились под неокрепший лед, не паникуйте, а приложите все усилия для того, чтобы выбраться. Прежде всего, немедленно раскиньте руки, чтобы не погрузиться в воду с головой, и таким образом удерживайтесь на поверхности. Позовите на помощь. Не барахтайтесь в воде, хватаясь за кромку льда, это приведёт лишь к напрасной потере сил. Старайтесь лечь грудью на кромку льда, выбросив вперед руки, или повернуться на спину и закинуть руки назад.

Если вы стали свидетелями экстренной ситуации или сами нуждаетесь в помощи, вызовите спасателей по телефонам:

  • 01;
  • 112 (единый номер вызова экстренных оперативных служб);
  • 680-19-60 (Поисково-Спасательная служба Санкт-Петербурга).

Не подвергайте свою жизнь неоправданному риску при выходе на лед! Помните, что несоблюдение правил безопасности на льду может стоить вам жизни!

Пожарная часть (профилактическая) СПб ГКУ «ПСО Приморского района»  ОНД и ПР Приморского района ГУ МЧС России

Под видом сотрудников Водоканала в квартиры петербуржцев пытаются проникнуть мошенники

В ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» поступают обращения о том, что неизвестные лица под видом сотрудников Водоканала пытаются проникнуть в квартиры петербуржцев. 

Они предлагают заменить счетчики холодной воды, провести их поверку, подобрать и поставить фильтры очистки воды. Будьте бдительны, такие люди могут оказаться мошенниками.

Работники Водоканала не занимаются установкой, поверкой или заменой квартирных счетчиков, не осуществляют подбор и установку бытовых фильтров очистки воды.

Если по каким-либо причинам необходимо провести отбор проб воды непосредственно в квартире, это делается только в присутствии представителя управляющей организации и только по предварительному согласованию с жильцами данной квартиры.

Обращаем внимание: если в вашу квартиру пытается проникнуть человек под видом работника ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», необходимо спросить его фамилию, имя и отчество, цель визита, после чего позвонить по телефону Горячей линии Водоканала 305-09-09 (работает круглосуточно) и уточнить, является ли этот человек сотрудником предприятия.